مدل کسب و کار Redfin

مدل کسب و کار Redfin بر روی خدمات مشاوره املاک و مستغلات متمرکز است. Redfin در حال حاضر یکی از محبوب ترین پلتفرم های املاک و مستغلات در آمریکا است. به گفته این شرکت، بیش از 40 میلیون کاربر ماهانه دارد.

چه چیزی این شرکت را در دنیای کسب و کار متمایز می کند؟ بیایید با تجزیه و تحلیل مدل کسب و کار در Redfin این را دریابیم.

تاریخچه مختصری از Redfin

Redfin در سال 2004 توسط دیوید ایراکر، مایکل دوگرتی و دیوید سلینجر تاسیس شد. دیوید ایراکر با هدف ایجاد تحول در کسب و کار سنتی مشاوره املاک، ایده تأسیس Redfin را مطرح کرد.

دیوید ایراکر از دانشگاه واشنگتن از رشته طراحی نرم افزار انصراف داد و مایکل دوگرتی یک مهندس برق از دانشگاه ییل بود. آنها با هم یک ایده نوآورانه برای نمایش جزئیات خانه های فروشی بر روی یک نقشه تعاملی ارائه دادند.

Redfin از این سیستم املاک مبتنی بر نقشه، برای نمایش خانه های موجود در یک منطقه خاص استفاده کرد. این کار با ترکیب نقشه‌های ماهواره‌ای و اطلاعات املاک صورت گرفت تا تجربه بهتری را برای خریداران خانه فراهم کند.

این فناوری به Redfin کمک کرد تا محدودیت های سیستم های جستجوی آنلاین املاک موجود در آن زمان را از بین ببرد. Redfin با ورود خود به صنعت املاک و مستغلات، تحولی ایجاد کرد و باعث شد برخی از رقبا از بازار حذف شوند.

Redfin اساساً فروش و خرید خانه را کارآمدتر از مشاور املاک های سنتی کرد. دیوید سلینجر بعداً به عنوان سومین موسس به این شرکت پیوست و به ساخت سیستم تحلیل داده های نقشه برداری و املاک در Redfin کمک کرد.

پس از دریافت یک میلیون دلار سرمایه اولیه از Madrona Venture Group، در می 2006، Redfin هشت میلیون دلار از سرمایه گذاری سری B به رهبری Vulcan Inc جمع آوری کرد. بعدها در سال 2007، این شرکت دور دیگری از بودجه را از Greylock و Draper Fisher Jurvetson دریافت نمود.

در مراحل بعدی، 50 میلیون دلار را در یک دور به رهبری T. Rowe Price و Tiger Global Management جمع آوری کرد و مجموع بودجه آن را به حدود 96 میلیون دلار رساند.

این شرکت 70.9 میلیون دلار دیگر را در دسامبر 2014 جمع آوری کرد. این دور از بودجه به رهبری شرکت Wellington Management و Glynn Capital Management، به علاوه دیگران، به منظور گسترش خدمات املاک و مستغلات مبتنی بر نرم افزار در ایالات متحده انجام شد.

Redfin سرانجام در 28 ژوئیه 2017 با جذب 138 میلیون دلار و با قیمت سهام 15 دلار شروع به عرضه سهام کرد. سهام Redfin در اولین روز معاملاتی با قیمت 21.72 دلار بسته شد و ارزش بازار شرکت را به 1.73 میلیارد دلار رساند. از آوریل 2022، قیمت سهام این شرکت در حدود 11.73 دلار به ازای هر سهم است.

چه کسی مالک Redfin است؟

Redfin متعلق به سهامداران آن است زیرا یک شرکت سهامی عام است. سرمایه گذاران نهادی در حال حاضر بیش از 90 درصد از سهام شرکت را در اختیار دارند و بخش کوچکی از سهام شرکت به سرمایه گذاران فرشته و تیم مدیریت آن تعلق دارد.

بیانیه ماموریت Redfin

“باز تعریف صنعت املاک و مستغلات به نفع مصرف کننده”

چگونه Redfin درآمد کسب می کند؟

Redfin از هزینه های فهرست بندی املاک فروخته شده از طریق پلتفرم خود درآمد کسب می کند. علاوه بر این، شرکت از طریق برنامه خریدار فوری خود (Redfin Now) املاک را خریداری می کند و با سود می فروشد. آنها همچنین با ارجاع مشتریان به شرکت های وابسته یا شرکای خود درآمد کسب می کنند.

در زیر، روش های کسب درآمد Redfin به تفکیک آورده شده است:

مشاوره املاک

این شرکت برای خرید و فروش در پلتفرم خود، 1 تا 1.5 درصد کارمزد فهرست بندی دریافت می کند. Redfin بیشتر درآمد خود را از طریق این کمیسیون ها به دست می آورد.